Seferihisar'da Zeytinlik Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Tarihler
Seferihisar'da Zeytinlik Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Tarihler
Seferihisar'da, İzmir İli'nde bulunan zeytinlik nitelikli taşınmaz, 2023/12 satış numarası ile açık artırmaya çıkarılıyor. Taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden erişim sağlanabilir. Bu taşınmaz, Seferihisar şehir merkezinin 4 km doğusunda, Armutçubeleni Mevkiinde yer almaktadır.
Taşınmaz, 3806 ada, 215 parsel sayılı olup, batı-doğu ve kuzey-güney ekseninde eğimli bir yapıya sahiptir. Kadastral yola cepheli olan bu taşınmaz, zeytinlik vasfında olup, orta bünyeli toprak yapısına sahiptir. Ancak, toprakta taşlılık sorunu bulunmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmazın toprak yapısında tarımsal faaliyete engel olacak tuzluluk ve alkalilik gibi sorunlar bulunmamaktadır. Drenaj sorunu olmayan parselin, keşif esnasında yapılan gözlemlerde üzerinde ekili ve dikili bir ürün olmadığı, toprak işlemesinin yapılmadığı ve herhangi bir zirai faaliyet yapılmadığı görülmüştür. Ayrıca, taşınmaz üzerinde yer yer delice zeytin ağaçları ve maki bitkileri bulunmaktadır.
Ulaşımı kolay olan taşınmazın elektrik ve sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmazın değer tespitinde, kadastral yola cepheli olması ve yerleşim alanlarına yakınlığı olumlu unsurlar olarak değerlendirilmiştir. Ancak, topoğrafik yapısı ve elektrik ile sulama imkanının olmaması olumsuz unsurlar arasında yer almaktadır.
Artırma Bilgileri
Taşınmazın artırma bilgileri ise şu şekildedir: İlk artırma 26/02/2025 tarihinde saat 14:01'de başlayacak ve 05/03/2025 tarihinde saat 14:01'de sona erecektir. İkinci artırma ise 21/03/2025 tarihinde saat 14:01'de başlayacak ve 28/03/2025 tarihinde saat 14:01'de sona erecektir.
Taşınmazın imar durumu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup, 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzen Planında 'Doğal Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan ve Askeri Sakıncalı Alanda' kalmaktadır. Taşınmazın muhammen kıymeti ise 7.492.127,50 TL olarak belirlenmiştir.
