İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları ve Kıymetleri
İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları ve Kıymetleri
İzmir Karabağlar'da iki taşınmaz, borçtan dolayı satışa çıkarıldı. Taşınmazların özellikleri, muhammen kıymetleri ve artırma bilgileri detaylandırıldı.
Taşınmazların Özellikleri
İlk taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 2 Parsel üzerinde yer almaktadır. 1. 2. ve 3. Bodrum katlarının tamamında bulunan bu taşınmaz, 8 kapı numarası almıştır. 3. Bodrum katında akaryakıt istasyonunun marketi ve deposu, 2. Bodrum katında idari ofis ve boş bir iş yeri bulunmaktadır. 1. Bodrum katı ise bir işyeri tarafından kiralık olarak kullanılmaktadır.
Taşınmazın içerisinde mutfak, wc, ofis, market, depolama ve toplantı alanları mevcuttur. Yüzölçümü 1.155,00 m² olan taşınmazın kapalı alanı ise 1.385,00 m²’dir. Arsa payı 90/210 olarak belirlenmiştir. İmar durumu, mevcut plandaki durumu korunan alan sınırında kalmaktadır. Kıymeti ise 34.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
İkinci Taşınmazın Detayları
İkinci taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde bulunan bir akaryakıt istasyonudur. Adresi Çalıkuşu Mah. Halide Edip Adıvar Cd. No: 164 Karabağlar/İZMİR olarak belirtilmiştir. Yüzölçümü 1.033,00 m² olan taşınmazın kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350,00 m², teknik donanım binası ise ~13,00 m² alanlıdır.
Bu taşınmazın da imar durumu, mevcut plandaki durumu korunan alan sınırında kalmaktadır. Kıymeti 92.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %20 olarak açıklanmıştır. Kira sözleşmeleri ve lehtar bilgileri de taşınmazın kayıtlarında yer almaktadır.
Artırma Bilgileri ve Kira Sözleşmeleri
Her iki taşınmaz için artırma bilgileri 17/12/2024 tarihinde yapılacaktır. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Kira sözleşmeleri, Petrol Ofisi Anonim Şirketi ile yapılmıştır. Kira bedelleri ve süreleri detaylı bir şekilde belirtilmiştir.
Özellikle ikinci taşınmaz için kira sözleşmesinin süresi 34 ay olarak belirlenmiştir. Kira bedeli 3.410.626 TL olarak açıklanmıştır. Ayrıca, kira şerhleri yenilenmiş ve süreleri uzatılmıştır. Bu bilgiler, taşınmazların değerini ve yatırım potansiyelini artırmaktadır.
