İmamoğlu'nun Beylikdüzü'ndeki İmar Usulsüzlüğü: 4.7 Milyar TL Rant
İmamoğlu'nun Beylikdüzü'ndeki İmar Usulsüzlüğü: 4.7 Milyar TL Rant
Son dakika haberi: İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı'nın yürüttüğü soruşturmalar kapsamında Ekrem İmamoğlu'nun Beylikdüzü'nde yaptığı imar usulsüzlükleri gün yüzüne çıktı. 4.7 milyar TL'lik rant sağlandığı iddia ediliyor. Bu durum, İBB'ye yönelik yürütülen soruşturmaların kapsamını genişletiyor.
İmar Düzenlemesi ve Usulsüzlükler
Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi'nde bulunan 125 ada 2 parsel ve 124 ada 3 parseldeki 44 bin metrekarelik alan, 2007 yılında emsal 3 yükseklik serbest konut alanı olarak imar düzenlemesine tabi tutuldu. Ekrem İmamoğlu'nun Beylikdüzü Belediye Başkanı olduğu dönemde, bu alana yapı ruhsatı düzenlendi. Ancak, mimari projede emsal 3 yerine 3.9 yükseklik serbest uygulaması yapıldı.
Bu usulsüzlük sayesinde, 68 bin metrekarelik ek inşaat alanı kazanılarak fazladan 680 daire yapıldı. İmamoğlu başkanlığında gerçekleştirilen bu uygulama ile 'Kameroğlu Metrohome Suits'te 4 milyar 760 milyon TL'lik rant sağlandığı iddia ediliyor. Bu durum, kamuoyunda büyük yankı uyandırdı.
Usulsüzlük İddiaları ve Açıklamalar
AK Parti Beylikdüzü Belediye Meclis Üyesi Muhammed Ömer Tüncel, proje kapsamında ciddi usulsüzlükler yaşandığını belirtti. 21 Ocak 2007 tarihinde İBB tarafından onaylanan imar planında, söz konusu parsellerin emsal 3, yükseklik serbest konut alanı olarak belirlendiğini ifade etti. Tüncel, '18 Ağustos 2016 tarihinde verilen yapı ruhsatlarında mimari projelerde emsal 3 yerine 3.9 olarak uygulandı' dedi.
Tüncel, bu değişiklikle yaklaşık 68 bin metrekarelik ek inşaat alanı kazanıldığını ve bunun yaklaşık 680 adet fazladan daireye denk geldiğini vurguladı. Elde edilen bu farkla yaklaşık 4 milyar 760 milyon TL değerinde rant sağlandığını belirtti. Bu durum, imar planına aykırı bir uygulama olarak değerlendiriliyor.
İmar Planı ve Yasal Düzenlemeler
İlgili imar planının 23.5 maddesinin başında, kentsel dönüşüm sağlamak için yalnızca artış yapılabileceği belirtilmiştir. Boş parselde artış yapılamayacağı açıkça yazılmıştır. Ancak, bu parsellerde taban oturumu katsayısı olmaması ve emsal bulunması, imar planına göre artış uygulanmasını mümkün kılmamaktadır.
İmamoğlu'nun belediye başkanı olduğu dönemde, bu kurallara aykırı bir uygulama yapılması, kamuoyunda büyük bir tartışma konusu olmuştur. İlgili iddialar, İstanbul'daki imar uygulamalarının ne denli denetimsiz olduğunu gözler önüne seriyor.
Sonuç ve Kamuoyuna Yansımalar
İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı'nın yürüttüğü soruşturmalar, İmamoğlu'nun Beylikdüzü'ndeki imar usulsüzlüklerini kapsamaktadır. Bu durum, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne yönelik eleştirileri artırmaktadır. Kamuoyunda, bu tür usulsüzlüklerin önlenmesi için daha sıkı denetimlerin gerekliliği vurgulanmaktadır.
İmamoğlu'nun başkanlığı döneminde yaşanan bu olaylar, yerel yönetimlerin şeffaflık ve hesap verebilirlik açısından ne denli önemli olduğunu bir kez daha ortaya koymaktadır. İlgili soruşturmaların sonuçları, İstanbul'daki imar uygulamalarının geleceği açısından kritik bir öneme sahiptir.
